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我国法律设定的优先购买权有以下几种情况： (一)按份共有人的优先购买权。《民法典》第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产...
有处置权，但应分情况考虑。 一、因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。 二、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理...
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产权共有情况记载的是该房屋是否有共有人以及共有的份额。份额如果没有约定或者约定不明，即为等额共有。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，共有人同意分割共有财产并经债权人认可的，人民法院可以认定有效；共有人提起财产诉讼或者申请执行人代位提起财产诉讼的，人民法院应当允许在诉讼期间暂停财产执行。因此，执行法院在通知共有人有权分割共有财产或者提起财产分析诉讼后，可以继续推进执行。
要看农村的房产证是哪里给发的，要是不在一个城市，就没有影响，要是在一个城市片区，在一个房管所管理的管辖内，也能过户，可能税费上有意向，其他都没有关系。
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