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第一，审查卖的房子的合法性和历史遗留问题。首先要审查卖的房子是否是房主的财产，有无贷款未付，房子是否可以依法买卖。其次，销售的房子是否有历史...
如果已经立案侦查，侦查终结一般情况下是两个月，审查起诉阶段一个月，法院审判阶段是两个月。如果有特殊情况，还要延长办案时间。...
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二手房买卖个人购房资格审查和房地产房屋验证同时进行，一般来说，时间大约是一周。只要完成个人资格考试和房屋验证，就可以进行网上签约，可在资金监督、纳税、转让当天完成。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售、开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内向上述两个部门办理登记手续。如果买方能及时办理产权登记，自然不必担心合同损失和收据损失造成的不便
一般来说，个人购房资格审查和房地产房屋验证同时进行，时间约为一周。只要个人资格审查和房屋验证完成，就可以进行网上签名，可在资金监督、纳税、转让当天完成。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售、开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内向上述两个部门办理登记手续。如果买方能及时办理产权登记，自然不必担心合同损失和收据损失造成的不便。
自住型商品房住建委审核由开发商统一提交到市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。审核时间一般是20个工作日，符合自住型商品房申请条件，且已经填好表格递交申请，住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
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