不履行离婚协议过户房子负什么法律责任

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• 问如果有协议签了离婚协议书以后一方不履行法律责任吗
  

  协议离婚最大的弊端，也是当事人最担心的问题就是协议履行的问题。一方不履行生效的离婚协议，往往双方协商的很好，最后却无法落实。离婚协议是法律的约束力，但没有法院强制执行的效力。离婚协议取得法院强制执行的效力，离婚当事人必须向人民法院起诉，通过司法程序的确认，来获得法院强制执行的效力，从而使自己的权利真正的落实。离婚协议生效后，如果一方不履行自己的义务，那么另一方就可以直接去法院起诉。导致没有将全部财产分割完毕;而在协议生效后，又想或又发现存在未分割财产。遇到这种情况，您首先要去的为分割财产的相关证据，并证实属于夫妻的共同财产，然后双方对此协商加以分割。协议达成一致后，你们可以进行二次分割。如果双方协商补偿，或者发现一方有故意隐瞒、转移、毁损、变卖夫妻共同财产的，您可以去法院提起诉讼，要求法院依法分割遗漏夫妻共同财产，另一方有权要求对隐匿。毁损。变卖方少分或不分

• 问房子不过户过户协议有法律效力吗
  

  房屋买卖交易中，如果买卖双方自愿约定房屋产权不过户，同时双方签订的协议又满足合同生效的其他法律条件，就是有效的，同样受法律保护。只不过，根据我国法律的规定，房屋的产权以证为准，产权证上是谁的名字，该房屋就是谁的，虽然签订合同并且支付了房款，但是由于没有办理过户登记手续，该房屋的产权人仍然属于卖方，卖方可以另行出售或者用于抵押贷款，等等，将严重不利于买方权利的保护。为更好地保护自身合法权益，避免不必要的纷争和损失，建议办理过户登记手续。

• 问离婚协议中不履行法律的意思
  

  离婚协议书在登记备案以后有法律效力，但是不具备强制执行力，因此，当事人只能向法院提起诉讼。根据《婚姻登记管理条例》规定，离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向法院提起民事诉讼。提起诉讼的程序是当事人向人民法院提交起诉状。离婚协议不履行的起诉状书写内容包括： 1、首部。夫妻双方的基本信息，包括姓名、年龄、身份证号码、家庭住址等等能证明身份的信息。 2、诉讼请求。诉讼请求就是请求法院判决报告履行离婚协议书的内容。以及诉讼费的承担等等事项。 3、事实理由。对方不履行离婚协议书就是诉讼的事实理由，已经登记备案的离婚协议书可以作为证据使用。 4、结尾。结尾在正文下面，另起一行写明致送机关，而后在其右下方由具状人签名或盖章，注明具体的年月日。如是律师或他人代书，应写明代写人姓名和工作单位。 法院在审理此类案件时，如果双方调解协议具备下列条件，应认为有效，并作出判决：是双方真实意思表示;不违反法律、行政性法规的强制性规定或社会公共利益。

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