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答: 1、农村的房屋如何买卖要看土地的性质,如果土地是集体所有的,一般只能卖给本集体经济组织内的成员,除此之外不能卖给其他人。 2、如果土地的性质是国有,则房屋的买卖与普通商品房买卖的手续是一样的。
协议离婚是指双方对婚姻关系解除、财产分割及子女抚养没有争议,在达成离婚协议之后双方直接向民政部门申请离婚。民政部分受理之后认为夫妻关系却已破裂,双方在离婚协议上签字,各留一份,民政部门留一份,收回结婚证发给离婚证时就算是离婚了,也就是你说的协议离婚有效。婚姻的形式要件就是登记,在婚姻登记机关登记离婚就是协议离婚有效。
离婚协议书在双方签订并得到法律认可之后是具有法律效力的。产生法律效力之后,该协议书不得随意更改,并且必须执行。
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