处理夫妻产权纠纷的方法

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• 问离婚时夫妻就股权分割产生纠纷怎么处理，夫妻一方擅自转让股权后果
  

  离婚时夫妻就股权分割产生纠纷怎么处理在实践中有以下几种方法： (一)直接转让 1、召开股东会并必须经过全体股东过半数同意; 2、不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不同意购买该转让的出资，视为同意转让; 3、作为受让人的夫妻一方必须具备公司章程中所规定的作为股东的条件。在实践中往往因为这三个条件不符合，所以难以实施。 (二)作价补偿把持股夫妻一方应分割给另一方的股权折价后，以货币方式支付给另一方，全部股权仍归原持股人一方所有。如果持有的有限责任公司的股份，为体现分割的公平、公平原则，则只有委托中介机构对公司的债权、债务、净资产进行审计，并对持股夫妻一方所持有股份进行评估后方可进行。 (三)拍卖分割如果持有的是有限责任公司的股份，且夫妻双方均不愿意在继续持有该股份的，可以将其拍卖再对其进行分割。离婚股权的分割可以根据以上几种方法分割，但是由于股权的价值随着公司经营状况的变化处在不断变化之中，要综合考虑公司的经营状况、资产的净产值、盈亏情况，特别是前一段时间的红利分配情况等因素。

• 问夫妻一方过世，房产权益的处理方式
  

  在夫妻一方过世时，其夫妻财产并非全部可作为遗产进行继承。根据《民法典》第一千一百五十三条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所拥有的共同所有财产，除非有特别约定，若要进行分割遗产，需先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，另一半则为被继承人的遗产。

• 问产权纠纷警方无权处理吗
  

  在面临房地产纠纷时，首要任务是积极与当事人达成共识以解决问题。若无法达成协议，便可考虑寻求官方帮助。以下为您详细介绍各种报案途径：1．若涉及房屋买卖冲突，可向本地房地产交易中心或住房管理局投诉，此类机构将进行调查并可能安排仲裁服务；2．如果发现房屋存在重大质量问题，可向本地房屋质量监管部门提出申诉，请求对此事展开调查；3．如果遇到租房纠纷，可联系本地居委会或物业管理部门，由其负责调查并协调调解；4．针对涉及房屋拆迁或强制征收的争端，建议向本地城乡规划建设管理部门提出诉求，等待对方回复及处理。值得注意的是，在报案之前，务必收集好有关争议的证据和资料。

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