婚前协议是否必须进行公证

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• 问婚前协议是否必须公证？
  

  婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要冲昏头脑，明天会发生什么事谁也无法预料，万一最后婚没结成怎么办?所以，在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。专业律师建议，在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。

• 问婚前买房协议书是否必须公证
  

  在实践中，以下婚前房产没有必要去作公证： (1)婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 (2)婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。 　　这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 (3)婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。 (4)婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

• 问婚前财产协议是否必须先经公证
  

  根据我国现行的法律规定，婚前财产协议不是必须进行公证的。只是经过公证的婚前财产协议在之后产生争议时更有证明力。 　　进行婚前财产公证的具体流程如下： 1、准备好相关的材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿、已婚的还要带上结婚证；与约定内容有关的财产所有权证明；双方已经草拟好的协议书等。 2、携带上述材料，双方共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3、公证员就财产协议的内容进行审查，并询问当事人。 4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。之后凭着相关的单据领取公证书。

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