房产证上共同财产怎么写-法师兄

住房分为产权和债权，不要弄混淆了，产权，如果婚后购买，不管是登记人是你俩谁名字，在没有事先特殊书面约定前提，住房属于婚后取得共有财产，一人一半权益，债权，父母出资，属于对你俩债权，可以凭证据依法主张，如果离异，住房你俩一人一半产权分割，一人一半承担父母的出资债权，比如，房产证是你俩名字，父母出资100万，买的，。你想要一半产权，可以，需要你支付方给爹妈50万出资款

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首先,8年的说法已不存在,现在的说法是如果是婚前个人财产,就一直是婚前个人财产. 其次,在婚后所购的房子,房产证上只有一个人不代表就必然是个...

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实践中这方面需要收集的证据主要存在两类：一是房屋属于共同财产，但产权证书在另一当事人手里，且不予认可；二是，夫妻一方在婚姻存续期间偷偷购置房...

根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

夫妻共同财产的房产证分割方法有三种。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

该房屋依法应当属于夫妻共同财产，双方所产生的债务也应当共同承担。在司法实践中原则上一人一半。关于离婚一般涉及3个方面的问题：一、感情是否破裂。这是在诉讼中一方不同意离婚的情况下，法院是否判离的法定标准。有证据证明存在下列之一的：1、重婚或有配偶者与他人同居的。2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。4、因感情不和分居满二年的。调解无效的，应准予离婚。没有上述情况的，法院一般判不离，但是，6个月后再诉讼离婚的，法院一般判离。二、夫妻共同财产的分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 3、子女抚养问题。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益（重点考虑跟在一起更有利于孩子的生活、教育及成长）和双方的具体情况判决。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。