商铺转让未经他人同意可以转让吗-法师兄

涉及金额多大？具体按合同约定来，对方是否属于商铺所有人？一定要弄清对方身份，是否有权处分，具体什么情况？

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承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情...

答

店铺合同未到期在经过出租人的同意之后，可以转让店铺。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租...

法律上店铺依然登记在原店主名下，之前没有做尽调就转让，是自己的失策，在原告还是无赖的基础上，也不太可能配合你办理工商变更登记手续，从止损的角度，建议解除合同，要求对方还款并支付违约金。如果并不甘心放弃这家店，那就替店主先把行政处罚的事情解决了，再要求店主办理变更登记手续，每一步都是风险，要看自己的承受能力了。

“成熟商圈”这个词在不同人眼中看来都有不同的意义，投资者认为成熟商圈最重要的表征是具有稳定、长期、安全的投资回报率；则将成熟商圈看作能带来长期稳定现金流或快速回收资金的保证；销售代理机构眼中的成熟商圈是最可靠的朋友；消费者则将成熟商圈看作最能消磨时间的消费场所，多棱镜下的成熟商圈带给我们多面的体验及丰富的想象。然而，一个标准的成熟商圈的前世今生却一直不为大部分人所知，即使明白，可能也一时无法将其表达明白。任何一个商铺都有商圈范围，不同业态的商铺拥有不同的范围，各类业态聚集在一个区域内，则无形中扩大了整体的辐射范围。当这个商业聚集区域的辐射能力逐渐稳定下来，并能覆盖到整个城市及地区时，一个成熟商圈就顺利诞生了。当然，根据每个城市的人口基数、消费习性、人均消费能力、城市人口密度等因素的不同，各个城市拥有的成熟商圈的数量也会不同。

1、经原来的出租方（房东）同意，可以转租，不算违约； 2、即使转让，房东也不能收回合同，因为合同是合同双方建立协约关系的凭证，双方均各自持有，此种情况只需在原来的合同书上作补充注明或另签订补充协议； 3、该收条过于简单，应当详细列明各项物品、费用情况，“商铺金”不是很恰当，应改成“店铺租金”更恰当； 4、要与受转让方约定，否则容易产生纠纷，除非另有约定，否则按谁使用谁支付的原则（权利义务对等原则）应由使用者来承担。