上海房屋租赁纠纷起诉时间有什么要求

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁纠纷是否可以起诉？
  

  出租人无法按约定提供房屋给承租人使用的，出租人的行为违约，承租人可以依约定及相关法律规定要求出租人赔偿违约金。相关

• 问如何起诉房屋租赁合同纠纷？
  

  当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。法院认为应该受理的案件，应立案审理。 对于经过行政机关处理的纠纷，当事人不服的，可根据不同情况，向人民法院提起民事诉讼或行政诉讼。根据房屋租赁管理情况和行政诉讼受案范围的规定，导致行政诉讼的有如下几种情况： 1.因承租人擅自转让所租房屋，行政机关给予罚款的。 2.对产权不明的房屋，出租人在征得房管局同意时出租的。 3.行政机关越权作出决定的。 4.当事人要求办理房屋租赁注册手续，而主管机关不办理也不依法答复的。 5.承租人要求房管机关责令产权人加固危险房屋，以保证人身财产安全，而房管机关置之不理的。 6.出租人要求房管机关依照行政法规，针对承租人利用承租房屋从事非法活动的情况，终止房屋租赁合同。如果主管机关认为需要处理，并以行政决定方式责令承租人终止承租权，而承租人对该决定不服的，就可以他物权受到侵犯为由提出行政诉讼。 提起行政诉讼或民事诉讼，都必须有明确的被告，而且还必须是属于受诉法院管辖。在行政诉讼中，要注意，经复议的案件，复议机关维持原行政机关具体行政行为的，作出具体行政行为的房屋行政管理机关为被告;复议机关改变原具体行政行为的，改变行政行为的复议机关为被告。共同作出同一具体行政行为的房屋行政管理机关是共同被告。由法律法规授权的房屋行政管理组织所作出的具体行政行为，该组织作为被告。例如，城市房屋拆迁管理处是政府成立的、专门负责房屋拆迁的行政组织，它作出的决定，在性质上也属于行政行为，可以作为行政诉讼的被告。

• 问纠纷起诉，房屋租赁纠纷赔偿损失怎么算
  

  你这问题不完整，不知你是甲方还是乙方，双方的损失不同，计算的方面也不一样。当你是出租方讲， 1、纠纷起到解决前对方未交缴的租金及滞纳金。 2、起诉的起诉费，律师费等。 3、起诉对方违约后看合同是否有违约金，合同保证金。 4、场地是否有损坏的要维修金、

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  房租租赁出现租房纠纷怎么办

  920人已观看

• 1'05
  租赁合同起止时间是什么时候

  1,535人已观看

• 0'59
  怎样起诉房屋纠纷

  1,953人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,221人已观看

相关普法查看更多

• 
  上海房屋租赁纠纷处理部门

  760人已浏览

• 
  上海房屋租赁纠纷律师收费?

  80人已浏览

• 
  租房起诉流程有哪些房屋租赁纠纷

  368人已浏览

• 
  房屋租赁纠纷有几种，房屋租赁纠纷解决

  288人已浏览