合同房主不签字没按手印有法律效应吗

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• 问手印签字没按手印的合同有效吗
  

  签字没有按手印的合同有效。当事人双方采用书面形式订立合同，合同应当签字或者盖章。因特殊情况无法签字在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

• 问合同只按手印没有签字有法律效力吗
  

  有效。当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

• 问买房合同只签字了没按手印有法律效力吗
  

  如果房屋买卖合同中没有明确约定合同自双方签字且按手印后生效，那么只签字就可以了，同样具有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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