社保住院部分开出分割单是不是补钱啊?-法师兄

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问单位上不愿意出钱分割金.怎么办啊？

理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地证的房子面临三大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险；不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；土地使用证和产权证不齐影响上市交易。
问社会保险个人承担部分还是公司承担部分啊？

社会保险个人应该承担的部分，需要从个人工资里由企业扣除。《社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。以北京为例，目前北京养老保险缴费比例：单位20%(其中17%划入统筹基金，3%划入个人帐户)，个人8%(全部划入个人帐户);医疗保险缴费比例：单位10%，个人2%+3元; 失业保险缴费比例：单位1.5%，个人0.5%;工伤保险根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率;生育保险缴费比例：单位0.8%，个人不交钱。公积金缴费比例：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过北京市职工平均工资300%的10%。在养老保险制度从国家—单位制逐渐向国家—社会制转变的过程中需要国家统筹，以解决经济发展不平衡及人口老龄化等问题。 (1)以企业缴费为主建立社会统筹基金;(2)由职工和企业缴费为主建立个人帐户;(3)政府负担养老保险基金的管理费用。这种社会统筹和个人帐户相结合的半基金制有利于应付中国人口老龄化危机,逐渐分散旧制度到新制度的转轨成本,逐步实现由企业养老保险制度到个人养老保险制度的转变。
问退休金在单位开补贴那部分，是在单位和社保分别计量还是在社保计量，薪水是基本薪水还是退休金全部薪水，

计发月数略等于（人口平均寿命-退休年纪）12、个人账户养老金个人账户储存额÷计发月数（计发月数根据退休年纪和当时的人口平均寿命来确定、55岁为170： 1，不再统一是120了）3。目前50岁为195、公式中：本人指数化月平均交费薪水全省上年度在任工人月平均薪水×本人平均交费指数养老金计量如下、60岁为139、养老金基础养老金个人账户养老金2、基础养老金（全省上年度在任工人月平均薪水本人指数化月平均交费薪水）÷2×交费年限×1%全省上年度在任工人月平均薪水（1本人平均交费指数）÷2×交费年限×1%4