男方将房子抵押给债务人, 离婚后男方还能买房吗-法师兄

一、“在房子的这种状况下能卖吗？” 虽然房屋设定由抵押，但不影响你们买卖；你们与买家协商一致签订买卖合同，以房款偿还债务，解除抵押，然后办理过户手续即可；二、“如果离婚的话经济方面我需要承担债务吗？” 你是否承担债务须从对外、对内两个方面确定：1、对外（对债权人），如果该债务你同意并签字贷款或抵押的，原则上视为夫妻共同债务，你对债权人有偿还义务；2、对内（对男方），如果该笔债务没有用于夫妻共同生活的，应由男方自己承担；你对债权人承担责任后，可以向男方追偿；三、“小孩的抚养权在谁那？” 关于子女由谁抚养，人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予以优先考虑： (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; (2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的; (3)无其他子女，而另一方有其他子女的; (4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。父母双方抚养子女的条件基本相同的，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。子女的抚养费，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定.有固定收入的，抚养费一般可按月总收入的百分之二十至三十的比例给付；无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。抚养费可以按月支付，协商一致的，也可以按年或一次性支付；四、关于离婚。离婚的方式有两种：协议离婚、诉讼离婚。协议离婚，双方协商一致签订离婚协议到双方任何一方的户籍所在地民政局办理即可；诉讼离婚，如果双方不能协商一致的，任何一方可以向对方的住所地法院起诉离婚。起诉时，提交提交起诉状、原被告身份信息、结婚证、子女户籍信息、共同超出、共同债务情况等证据材料。

答

1、现在房产证你们两人名字，意味着你们二人共有此房产，对方也可以对此房主张权利。所以尽快办理过户手续为宜。否则无共有人的同意，你是无法卖房的...

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不能.但如果你们婚姻期间对该房屋有还贷行为,你可以要求你丈夫对还贷部分对你进行补偿.夫妻共同财产，双方可协商房屋处理办法，一般可以有： 1、...

婚前男方出资购买的房子，房产证写着女方名字，现要离婚，女方同意将房子还给男方，房子目前还在还贷。请问，需要怎么样办理手续比较省钱快捷？社区咨询小组成员解答：既然男女双方对房屋的变更登记没有争议，那么就应当视其他问题有无纠纷，来决定如何办理房屋产权变更登记手续。 1.如果对于离婚和其他财产分割双方均无争议，那就先到民政部门登记离婚，在离婚协议中把财产的分割写清楚，再持离婚证和离婚协议到房产登记部门办理房屋变更登记。 2.如果对于离婚或其他财产分割双方存在争议，那就先订一个关于房屋产权更名的协议，然后到房屋登记部门办理房屋产权更名登记。最后再到法院起诉离婚，解决争议。

一.婚后房产证加上女方原则上属于婚前财产，不进行财产分割；属夫妻双方共同所有，进行财产分割。二.根据《中华人民共和国》中对于夫妻财产的界定：第十七条夫妻在期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、费等费用；（三）或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

如果从法律上讲，一方未结婚前所购房产为婚前财产，所负债务也为婚前债务。所以，你们即便是不做任何约定，作为你来说，也对60万元债务不承担偿还义务。这是从法律权利义务角度说的，但事实上，结婚后，男方还债就等于家庭在还债，这是一个矛盾，怎么解决呢？办法比较多，其中之一就是购置一个与债务分担等值的房产，并将房产产权约定为女方所有，就可以拉。