拆迁距离要求

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• 问大连拆迁距离住宅多远
  

  现在，有一个困扰我们一百多户居民的问题，就是一开发商在距离我们居民楼不到20米的距离要盖30多层的高层住宅，如果这高层建起来，将会使我们失去采光权，而且污染了我们的视野。我们这一百多户居民决不会让步，让他们建这个高层，而且我们查阅了国家的相关规定以及大连市的相关规定，建高层应该距离原有住宅至少40米以外。我想请问您们，我们应该采取什么手段，从哪些角度来维权。1、诉讼；2、要求停止侵害

• 问商铺拆迁距离多远有影响
  

  严重有影响的，辐射太大了。30-50米内，都不能住人的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。

• 问工厂拆迁应该跟住宅距离
  

  我国还没有一部法律明确工厂应该与居民房相距多远。不过原城市规划法已修改，现在叫《城乡规划法》自2008年1月1日实施，依据该法的规定，一切地面建筑物、构筑物，都应当经过规划许可，未经规划许可的建设行为是违法的。依据你说的情况，你应当到政府负责农村规划的部门去查询，如该建设无规划许可，依法应当拆除。如已经许可，你们只能与规划部门产生行政法律关系，即规划许可的行为对你们构成侵权。因为规划许可时，必须考虑到对居民的日常生活影响，尽管这是属于裁量权的范畴，如事实上形成对居民生活的影响，规划部门依法应当纠正或补偿，如规划部门不纠正，依法可以提起行政诉讼。

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