父母把房子过户给子女需要多少钱

大家都在问查看更多

• 问父母房子过户给子女需要多少钱
  

  住房赠与，需要先办理赠与公证，凭赠与公证书，再由双方到房管部门办理赠与过户，费用为住房评估费千分之六，依据住房评估价缴纳2%公证费，办理赠与过户，缴纳全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。 有地方取消赠与公证，直接双方赠与过户住房，但是要求受赠人又在本地购房资质，才可以办理，审核之后才行，所以，以你本地规定为准。

• 问父母把房子过户给子女需要多少费用
  

  根据你所述情况，你和你父母及兄弟姐妹之间的协议，应该是分家协议，如果你按约定履行了义务，实际占有了约定的老院子和家中的一切，并办理了房产过户，那么老院子和房产归你所有；如果你没有办理房产过户，可以要对方配合过户。上述问题，如果和你父亲及家人协商无果，可以依法通过诉讼解决。时间我们可以电话约定，你可以打电话，律师费用是按照河北省物价局规定收取的，具体要看涉案的标的额，费用我们可以当面谈。

• 问父母的房子过户给子女需要多少钱?
  

  据我了解：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,657人已观看

• 0'53
  子女继承父母房产需要过户吗

  3,332人已观看

• 0'46
  子女名下房产过户给父母要交税吗

  12,834人已观看

• 0'49
  如何把房产过户给父母

  7,379人已观看

相关普法查看更多

• 
  父母把房子过户给子女要多少钱

  904人已浏览

• 
  父母房子过户给子女需要多少钱

  446人已浏览

• 
  子女房子过户给父母需要多少钱

  923人已浏览

• 
  父母把房子过户给子女需要多少费用

  448人已浏览