房屋租赁合同时效期限为多久?

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同有效期限是多久
  

  《》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。日常生活中对于一些承租房来说，一定要多加注意，签订好相应的一些协议，这样才可以避免出现一些纠纷。

• 问房屋租赁合同期限多久
  

  房屋租赁合同期限： 1.当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。 2.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。 3.出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。 4.出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。 5.出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。

• 问房屋租赁合同有效期最长时限是多久
  

  1、房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 2、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 3、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,722人已观看

• 1'48
  土地租赁期限是多久

  2,098人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,152人已观看

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  1,996人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同的期限为多久

  129人已浏览

• 
  房屋租赁合同有效期限一般为多久

  117人已浏览

• 
  房屋租赁合同的租赁期限最长为多久

  154人已浏览

• 
  房屋租赁期限为多久

  119人已浏览