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1、根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是要从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。 2、面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。小编建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠；此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。 3、房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。 通过110ask.com小编的介绍，我们知道了，
1、明白自己的居住需求，看能否有解决之道，然后再决定是否购房。在这种高房价之下，购买房产的意义已然不大，风险过高，赚钱偏低，不是购买的好时机，考虑目前置业的基本上都是刚需或者改善型一族，那么他们购房的目的就是用来自住。 2、盘算手中的资金能力，根据需求制定合理的置业预算和规划。买房是个经济活，没有钱自然一切免谈，就目前情况而言，房贷首付成数高，利率水平高，审批难度大，甚至还需要交纳一些高额税费，这样的话就不适宜贷款购房，尽量争取全款购房，这样反而拥有议价优点。 3、淘高性价比的房子，别过度透支经济能力。虽然房价整体虚高，但是因为对未来房地产市场预期判断的不一致，市场上也会经常流出一些性价比较高的房子，这就要看购房者的淘房眼光了。
购房者在购买商品房时应注意以下事项：1。审核购房资格，不同城市对购房者的条件有不同的要求，如资金条件、本地户口和外地户口、社保缴费、房屋数量等。若要买房，但不具备资格，必须提前在签约前作出补偿，努力满足城市的购房要求。二、与开发商签订认购书。认购书主要包括认购房屋的基本信息、认购金额的支付金额以及与开发商签订正式购房合同的具体时间。三、签订购房合同。购房合同一旦签订，就具有法律效力。同时，在签订购房合同时，需要确认开放商是否有五证两书，以保护其合法权益。四、办理过户手续。只有办理完房产过户手续，才能取得房屋所有权，这是买房过程中至关重要的一步。
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