离婚时婚前购买的黄金应该如何办

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• 问离婚时一方婚前购买的股票如何分割
  

  法院在审理中这类案子时一般是根据案件的实际情况，从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断。前者原则为个人所有，后者原则为共同所有。一方婚前所有的股权，在原价值范围内仍然属于个人财产，对于增值部分，如果说是一方经过劳动获得的，应当认定为夫妻共同财产，在离婚时予以分割。 股票应是自然增值，应是婚前的个人财产。

• 问婚前贷款购买的房子，离婚时如何分配?
  

  1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务； 2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议； 3、购房者清偿银行贷款后，可在房产证增加对方名字，这种行为属于夫妻婚内赠与。 4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款，实际支付的还贷款属于夫妻共同财产。若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方。

• 问婚前购买的房子离婚时房产如何分割
  

  婚前购买的房产离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。

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