确认房源的退定金政策-法师兄

确立了房屋挑选单的合法有效后,该合同就无法再被任意撤销。根据相关法律法规,任何依法构建的合同对参与其中的各方都具有不可忽视的法律效力。作为合同当事人,各方必须按照约定承担各自的责任和义务,不得私自推翻或否定合同的有效性。依据《中华人民共和国民法典》的规定,“定金”是在缔结或履行合同过程中采取的一种保障措施。如果“定金”是基于缔结合约而设立的,那么无论最终购房合同是否获得批准,开发商都应该无条件退还定金或将其转换成购房款。如果是基于履行合同而设立的“定金”,则由于此举构成了买卖合同(主合同),而担保合同(次要合同),因此在这种情况下,无论是在签订合同之前或同时支付了“定金”,只要主合同不成立,次要合同也无法成立。

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2017年，上海将上调企业退休职工基本养老金水平，上海退休金上调幅度为5.5%。具体办法: 1、统一增加60元 2、按本人职保缴费年限(含视...

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1.中华人民共和国的全部房产，不论大小产权，必须全部实现实名登记，并且在全国范围内联网，有相应的专门发布和共享的信息平台，无主房产在相应平台...

根据现行法律规定，房屋认购书约定的购房定金受法律保护。也就是说，如果由于购房者的原因无法签订购房合同，开发商就不需要退还押金。所以，购房者在签订房屋认购书后并不一定要买房，但如果不买房，购房定金也不会退还。

库房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据库房的规模大小，综合评估仓库的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，仓库土地的补偿，仓库使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；第二，仓库的补偿，根据仓库的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额；第三，停产停业损失的补偿，根据仓库的年产值和纳税情况确定仓库停产损失的补偿；第四，仓库员工的安置补偿，因为拆迁产生的仓库员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿；第五，仓库设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。仓库拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。

公积金可以退，但是要符合以下条件： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还自住住房贷款本息的; (六)房租支出超出家庭工资收入5%的; (七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的; (八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的; (九)进城务工农村人员，与单位解除劳动关系的;(农村户口) (十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的; (十一)死亡或者被宣告死亡的; (十二)住房公积金管理委员会规定的其他情形。