贷款开户流水需要什么？-法师兄

公司流水贷款需要的条件和材料如下：经营年限：企业成立2年以上，从业4年以上；2、年龄要求：30周岁以上，年龄加授信期限不超过65岁；3、资产要求：借款人家庭净资产100万元以上；4、其他要求：已在民生银行连续发生结算往来超过3个月。公司流水贷款申请资料： 1.借款人和配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明；2.公司或个体工商户的营业执照副本、公司章程、近6个月公司或个人帐户银行对账单、主营业务贸易合同/订单/发货单等；3.贷款相关用途材料；4.可以提供的担保材料，如房屋所有权证等；5.资信证明材料。

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抵押贷款需要流水。用户申请抵押贷款，除了需要提供符合抵押要求的抵押物，还需要提供银行流水供银行审核。银行流水是为了让银行知道用户的还款能力，...

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公司流水贷款需要的条件和材料如下：经营年限：企业成立2年以上，从业4年以上；2、年龄要求：30周岁以上，年龄加授信期限不超过65岁；3、资产...

银行流水简单来说就是个人银行账户的存入和支出的账目明细表，因为是现金流动，所以俗称银行流水。而刷银行流水，就是多次向账户的现金存入，让现金流动更大。但刷流水并非纯粹只要求向存入较大额度的款项即可，刷流水的目的是为了向贷款证明自己的还款能力，即存在固定收入。因此在刷流水时，关键在于固定周期内向账户存入一定金额，如同工资每个月固定日期就会打入账户，这样就可以申请人具有固定收入，具备还款能力。

（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。（6）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

买房贷款需要手续2018/6/131.贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件) 2.贷款银行审查;贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。 3.借款人办理抵押房屋的保险;借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了,是自愿原则。借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;借款人持购房合同(二手房需要带评估报告、新的房产证)、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。(二手房现在一般不需要担保人的) 4.贷款银行划款;贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。