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一、办理机动车抵押登记所需的材料：1、《机动车抵押登记/申请表》;2、机动车所有人和抵押权人的明原件、复印件;3、由代理人代理的，还需提交代...
当借款人未按期偿还贷款时，银行通常会先进行电话催收甚至上门催收，在催收未果的情况下，银行会向法院申请冻结该房产，然后启动拍卖程序。银行合法拍...
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房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。1、当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。 2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果？借款人不还的话，这一情况，会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡，办理贷款都会被拒之门外。此外，对配偶的信贷也有影响
你所购买的房子由于已经抵押给了银行,当贷款得不到清偿时,银行极有可能向法院起诉要求实现抵押权,将抵押房屋变卖的价款优先偿还贷款.如果这样你的房屋权利就没有法律保障.你现在的救济办法是;可以房产公司出售房屋时故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实为由,起诉房产公司,要求返还购房款及利息,赔偿损失,并可以对方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任.
《物权法》第二百一十二条“质权自出质人交付质押财产时设立。”与《担保法》第六十四条第二款“质押合同自质押物交付移交于质权人占有时生效。”规定并不矛盾，其中《物权法》第二百一十二条规定是质权设立的时间，而《担保法》第六十四条第二款规定是质押合同生效的时间，无论是质权设立还是质押合同生效，前提都是质押物的交付或移交，也就说质押物的交付或移交，即导致质权设立或质押合同生效，从这个意义层面说质权设立与质押合同生效是同一意思(除法律另有规定的除外)。但本案中，公司作为出质人并没有把存款单的权利凭证(质押物)交付给某(质权人)，不仅导致质权没有设立，同时也导致了质押合同没有生效。
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