析产后的房产证属于新证吗，有没有法律规定

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• 问没有房产证没房产证不属于业主吗
  

  没有房产证的房子不是业主。业主是指住宅物业的产权人，拥有使用权和所有权，但不拥有土地所有权。同时，业主可以是自然人、法人和其他组织，本国公民或组织，外国公民或组织；另外，物业和建筑业主本质上是一致的，都是指物业（产权）的所有者，所以没有房产证的房子不是业主。

• 问没有房产证可以析产吗
  

  可以的，析产是明确财产的所有权的属性，与产权登记不存在必然的关系。未登记财产也是可以确定其归属权的。

• 问房产证上加名字后房产属于谁,法律有哪些规定
  

  如果在房产证上加上了配偶的名字的，则房产就认定为夫妻共同财产，如果一旦离婚，配偶也是有权要求分割房产的。这种在房产证上加配偶名字的行为视为将房屋的部分产权赠与对方，所以房产就会成为夫妻共有财产。

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