门面合同到期房东回来搬不下来怎么办

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• 问租房合同到期房东不搬怎么办?
  

  1、不要和政府以及他们的关系生气，咱们就是为了生活挣钱，有证据才可以维权；2、证据就是租赁合同；3、如果你和二房东的租赁合同没有到期，谁也赶不走你；4、如果你和二房东的合同到期或者没有期限，你的胜算不大的；5、你现在应该收集保存租赁合同、装修支出的合法证据，谁让你搬出也不搬（公房租赁多年一般做法不敢强迁的）。

• 问房租没到期房东要回来怎么办
  

  租房没到期房东要收回房屋的情况可以先和房东进行协商，协商不成的可以向法院起诉，要求对方继续履行合同，或者按照违反合同的约定承担违约责任。一般承担违约责任的形式有：恢复原状、继续履行和赔偿损失等。

• 问门面合同到期房东要收回该怎么处理？
  

  门面合同到期房东要收回的回答是一、原承租人不愿意续租或租金支付能力较低：在同等条件下原承租方有优先续租权，你的租金支付能力不能低于市场行情，如果你出的租金低于别人就等于自己放弃了续租权，房东有权另租他人，同时房东也没理由对原承租人进行任何资金补偿；二、另外一种情况是原承租人愿意以市场最高行情续租门面，房东仍然以收回门面自己做为由不愿意继续出租给原承租人，这其中有两个目的目的一：房东想收回门面再转让。

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