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原告: 被告: 联系电话:XXXXXXXX. 诉讼请求: 1、请求依法判决被告向原告退还购房款32000元; 2、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由: 原告因结婚需要买房,被告得知原告要买房的消息后称其家人是做房地产生意的,可以托关系帮原告在山水秦唐买一套优惠价的房子。原告信以为真,从2010年10月至2011年5月陆续给付被告32000元购房款,让被告帮忙买房。但时至今日,买房一事杳无音讯。原告认为受骗,故放弃买房的打算,多次要求被告退还之前给付的购房款,被告表面上同意退还购房款,但却一直以各种理由推脱,拒不退还。原告认为,被告的行为严重侵害了原告的合法权益,因多次索要未果,无奈诉之贵院,请贵院依法支持原告的诉讼请求。 此致
诉讼代理合同纠纷呈现的三大特点 一是诉讼主体特定化 主体一方是律师事务所,另一方是其委托人,且律师事务所为原告的比例略高。随着当事人法律意识的提高,他们对律师的服务质量和服务态度都有很高的期望,稍有不满就拒绝支付代理费用。在此情况下,律师事务所只能将自己的委托人告上法庭。律师事务所作为原告通常是向委托人追索代理费,一般胜诉率较高。如果是委托人作为原告,一般是不满律师提供的服务,要求律师所返还代理费。 二是诉求焦点多样化 收费项目、收费额过高、是否完成代理合同内容、是否违反职业操守等成为双方争议的焦点。有些诉讼是双方对付费条件存在争议,或是约定不明产生纠纷。 三是案件解决效率化 此类案件事实一般较为清楚,证据相对充分,调解或撤诉率较高,判决结案的大多能够做到案结事了,上诉率极低。 经过深入分析,纠纷的发生主要源于以下原因: 一是诉讼代理合同内容约定不明。律师作为法律专业人才,向委托人提供格式化的委托代理协议,但对于提供代理服务项目、收费标准、付款和结算方式等内容往往由于约定不明而易引发纠纷,尤其是律师与委托人签订风险代理合同,诉讼结果的不确定性引发双方收费争议。究其原因,或是由于律师怠于向委托人详细阐明合同内容,或是律师故意使合同含混不清。
委托合同纠纷,如果合同中约定了由合同签订地或者原告住所地、被告住所地的人民法院予以管辖,按照合同约定。没有约定的,可以选择由被告住所地人民法院或是合同履行地人民法院受理。
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