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只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。 2、难...
土地使用期限的长短会直接影响房屋买卖的，许多购房人会考虑这一点，期限越短使用时间越少，而且，如果想要贷款买房的话，期限短的，太老的房子，可能...
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结婚证丢了一个，一般不会影响，一种情况例外。具体如下： 1、结婚证丢了一本，对没丢证的一方是没有影响的。 2、结婚证丢失的一方，需要用证时，可以用配偶的结婚证，具有同等的证明力，这种情况下也是没有影响的。 3、丢证的一方在提出离婚时，民政部门或者法院会要求提供结婚证，丢证这种情况会有影响。 4、结婚证丢失不能补发。解决的办法是：到原颁证的民政部门办理结婚证明，结婚证明与结婚证有同等的证明力。
中华人民共和国土地管理法 第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。 承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
房地产没有土地使用权的影响是：不能办理房地产转让；房地产销售不受法律保护；房地产一旦拆迁，很难获得全额拆迁补偿；不能抵押流转；二次交易影响成交价格。
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