老人去世后房产怎么过户？

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• 问老人去世后房产能怎么过户
  

  关于有两种，第一种是继承，第二种是。如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到处开据公证书需要以下材料： 1、派出所开具的死者的或医院出具的医学死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证。 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的件。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。部分地区可以不办理继承公证由所有继承人持遗产分配协议共同前往不动产登记事务中心直接办理。

• 问老人去世后房产证怎么过户
  

  1.继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。 2.取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字房产证。 第一：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二：继承公证需要带好证件。 第三：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 第四：契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

• 问老人去世后房产怎样过户
  

  先所有有继承权的人如果所有继承人都没有异议，房产继承相关手续如下。具体手续按当地房管局规定。如果继承人找不到，或者有异议：一、找律师办理二、法院判决继承归属三、结婚证原件、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户：一，一起到公证处办理继承公证。二，夫妻双方，持身份证，及死亡证、房产证原件等

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