北京房屋定金纠纷维权期限有限制吗

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• 问北京两限房维修基金怎么交
  

  一、北京两限房维修基金怎么交 修资金的缴纳标准因地制宜，每个地区的收取标准都不同。 西安市商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为： 多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米; 多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米; 小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。 二、买房需要哪些条件 贷款买房社保一定要满一年(急的话可以花钱找人补缴)，有固定工作和收入就行了。 根据深圳一般的银行最新贷款条件，有以下说明： 一手楼住房贷款 一手楼住房贷款是向自然人发放的，用于购买首次被交易的普通商品住房的贷款。 三、什么是两限房？ 两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

• 问南京房屋过户有限制吗
  

  房屋过户有时间限制。办理住房过户手续，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的房产证。 《房屋登记办法》规定： 第二十三条 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； （二）抵押权、地役权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日； （四）异议登记，1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。 法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

• 问北京两限房交易有哪些限制
  

  1、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。 2、购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，回够价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;满5年转让限价房要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款。

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