法院判决后的房产过户是否需要交纳费用

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• 问法院判决房产过户需要缴纳哪些税费
  

  你要将法院裁定判决的房子办理过户手续时，到房产登记部门，填报房屋产权变更表，并携带：1）你就拿着法院的裁定书2）原来房屋产权证、土地使用证3）你自己的身份证和你户口本、身份证2，房产部门受理后你就按照要求填报房屋过户申请表3，按照规定交完各种税、费4，交完税费后，将票据一起交到原填表的那个部门，他经核实后，他就发给房屋产权证了。

• 问夫妻之间的房产过户是否需要交纳费用
  

  夫妻之间过户需要缴纳的费用包括税类:契税按照产价百分之二；印花税按照产价万分之五。费类:登记费80.00元；交易手续费的百分之二(按产价)；工本费 20.00元。夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税；原属于夫妻一方所有的房产,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

• 问法院判决房产过户需要缴纳个税吗
  

  法院裁定房产过户个税需要缴纳，针对法院判决房产过户税费问题，大体计算方式如下：税费约为房产判决过户价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

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