在法院强制执行过程中，担保人是否可以处置已抵押的房产？-法师兄

在法院强制执行过程中，担保人是否可以处置已抵押的房产？

2024-11-24

判断该房屋是否为被执行人及其扶养家庭成员的基本生存所需住宅用地，如果是，根据相关法律规定，法院将无法强制执行。然而，如果在执行程序进行时，债务人私自出售房产，这将被视为在审判效力下达之后故意隐藏、转移、贩售、摧毁财产，这种行为会对人民法院达成有效执行造成极大阻碍，即属于典型的恶意转移资产行为。在这种情况下，债权人有权申请法院对其进行制裁，以追究其责任。

相关问答

问安置房有房产证抵押法院可否强制执行

答

关于房产证问题：1、安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。2、有的地方规...
问哪些情形下法院可以强制执行抵押人的房产

答

1、债务人未履行义务的，法院可以强制拍卖担保人的住房，用于偿还债务。 2、在债务人不履行义务的情况下，担保人应当承担偿还责任。如担保人拒不偿...

1、在法院强制执行的过程中,被执行人提出异议，法院应当进行审查，根据审查的结果确定是否停止执行。2、执行异议，是指执行过程中，当事人、案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行，理由不成立的，裁定驳回。3、《民事诉讼法》第二百二十五条规定：当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。4、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定：执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。