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公积金贷款买房后,即使停交公积金,也不会对贷款产生影响,只要持续保持良好的还款即可。住房公积金贷款的办理流程包括以下几个步骤: 1. 借款申请人向贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,并准备相关材料。 2. 借款申请人前往贷款经办部门办理初审及相关评估。在此过程中,需要提供住房公积金贷款申请所需材料,并按照要求进行个人信用评估。如果需要对借款申请人所购房屋进行评估,贷款经办部门会向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人还需前往北京住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押物评估。 3. 借款申请人等待电话通知。贷款经办部门工作人员将依据借款申请人提供的材料及有关机构的评估结果进行复审,并通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。对于担保方式为担保中心担保的借款申请人,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于担保方式为非担保中心担保的借款申请人,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。 4. 借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续。在此过程中,需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人需要在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。 5. 借款申请人等待银行放款,并到银行领取借款人相关合同单据。 6. 借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
公积金是企业应当缴纳的。城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
住房公积金私营企业缴纳公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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