农村户口申请宅基地需要什么手续-法师兄

一、农村村民一户只能有一处宅基地。农村建房（申请宅基地），应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请。经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报（镇）人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。二、下列情形之一，可申请宅基地：1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造需要调整拆迁的；3、现有宅基地面积尚未达到法律规定限额标准需重建、扩建的；4、已具备分户条件且原有宅基地面积未达到法律规定限额标准需重建、扩建的；5、经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；6、离休、退休、退职的职工、复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；7、法律、法规、规章另有规定的。三、在空地上，你户申请后，我局派国土所人员去现场核实土地类型，属原宅地、村内空闲地或未利用地，在不违反当地政府因建设需要的相关规定条件下可以建设。属农用地（耕地）的，不经批准一律不准建设。

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农村村民申请宅基地盖房，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户...

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房屋修建是需要主管部门书面许可的，如果修建的是宅基地，详细你可以查有关宅基地审批依据：《宅基地管理办法》第九条【用地标准】新批准每户宅基地...

针对农村宅基地的问题，具体农村宅基地申请流程如下，第一步：向村委会提出书面申请建房农户持申请材料向所在村民委员会提出书面用地申请，村委会依法召开村民会议或村民代表大会进行审议，并张榜公示，公示期间无异议的，上报给乡镇国土资源所初审。第二步：现场勘察乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘察和群众调查，审查住房用地和建设申请条件，并制作勘察笔录和审查意见书。（街道）国土资源所受理宅基地申请后，应及时会同镇（街道）村镇建设部门到现场勘察，查看建房地址是否符合城市总体规划和土地利用总体规划，在村镇建设部门确定的宅基地规划定点范围内按标准核定用地面积，并制作勘察笔录和审查意见书。对符合规定的进入审批程序；不符合规定的，将申报材料退回村民委员会，并说明理由。第三步：填申请表国土资源所初审合格后，发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。第四步：村委会审查村委会对建房农户提交的申请表进行审查并签署意见，证明建房农户的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村委会公章，报乡（镇）人民政府审核。

宅基地申请人必须是农村集体经济组织成员，必须符合一户一宅政策，面积不得超过规定标准。另外，必须符合本村统一的居住总体规划，还要征求四邻意见才能申请。《土地管理法》第六十二条农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少，不能保证一个有宅基地的地区。县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准，确保农村村民实现家庭生活。农村村民建房应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田，尽量使用原有宅基地和村内闲置土地。制定乡（镇）土地利用总体规划，统筹规划，合理安排宅基地用地，改善农村村民的生活环境和条件。乡（镇）人民政府批准农村村民住宅用地；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后申请宅基地的，不予批准。国家允许在城市定居的农村村民自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活闲置宅基地和闲置住宅的使用。国务院农业和农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理。

一、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地；二、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，无宅基地；三、因发生或防御自然灾害．实施村庄和集镇规划，开展乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不得批准使用宅基地：1、年龄不满18周岁的；2、原宅基地面积已达到规定标准或能够满足分户需求的；3、出售或出租村内住房。因为各省的规定有些出入，具体要到当地土地部门咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面提到的。