商品房买卖合同变更条款的规定有哪些

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• 问商品房买卖合同约定必须的条款有哪些
  

  商品房销售合同应包括以下条款：买卖双方基本信息、房屋基本情况、价格金额、付款方式、付款时间、产权登记、公共配套建筑产权、交付条件和日期、质量标准承诺、违约责任和解决争议的方法。

• 问商品房买卖合同的主要条款有哪些
  

  根据法律规定，商品房销售合同的内容，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房销售合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人的名称、姓名和住所； （二）商品房基本情况； （3）商品房销售方式； （4）商品房价格的确定方式和总价、支付方式和支付时间； （5）交付使用条件和日期； （6）装修和设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任； （八）公共配套建筑产权归属； （9）面积差异的处理方法； （十）办理产权登记； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。

• 问商品房买卖合同有哪些必备条款
  

  商品房买卖合同的主要内容包括当事人、房屋基本情况、付款方式、履行期限和方式、违约责任等。1、当事人的基本情况； 2、商品房基本状况；3、价款及支付方式4、商品房交付使用方式及条件；5、公共配套设施设备条款； 6、面积差异的处理； 7、产权登记的约定；8、违约责任。

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