婚后夫妻共同买的房,但房本上只写了丈夫的名字,该如何分割房产

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• 问夫妻婚后共同买房，房产证上只写了一个人的名字，怎么办
  

  婚后购买的房子，即使签名是一个人的名字，也是夫妻共同财产。按照夫妻共同财产进行分配。 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

• 问夫妻买房只写丈夫名字可以吗
  

  不可以，房子应该是钟某和他丈夫婚后所得的房产，就是他们的共同财产，即使后来房产证上面只有钟某一人的名字但是房子也是他们的共有财产，多以钟某一人和你们签订的买卖合同是无效的。不过你们可以提出的是既然财产是均分的那么房子他么是怎么进行分割的。如果最后法院还是认定你们的买卖合同无效，那么你们有权要钟某返还房款，赔偿损失。

• 问房产证上只有丈夫的名字, 丈夫死了
  

  看房产证上的所属名字，如果是共有，是有你的名字在上面，你得到房子的50%，并且，你和你的儿女、他的父母共同分剩下的50% 如果是他的名字，你和你的儿女、他的父母共同分一套房第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 也就是你是先继承你丈夫的遗产，之后是子女，之后是父母， 第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

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