单方签订的合同有法律效力吗

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• 问签订的合同有法律效力吗?
  

  是的，具有法律效力，双方必须按照合同条款，否则构成违约，需要承担违约责任。购房合同概述：一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。

• 问双方当面签订的合同有法律效力吗?
  

  有的，只要一方将签名的合同邮寄给另一方，另一方收到后确认无误签署了，再邮寄回来，那样双方就算达成一致了，所以合同生效。最好还是当面签订，因为关于一些条款如果不是很明了还是当面说清楚好点，也防止改了一些东西

• 问双方签订的合同有法律效力么
  

  合同生效应当的具备以下要件： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力。 (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。《中华人民共和国合同法》第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。《中华人民共和国合同法》第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

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