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如果你不愿意按照总租金的20%赔付,只能通过仲裁或法律途径要求解除租赁合同。法院会根据实际情况来衡量赔付的标准的,一般来说,三到六个月的租金...
店面转让违约店面设施可以这么办 具体需要依据协议的约定来确认。可以要求对方承担违、如果协议有约定的按照约定处理即可;2、协议中由有关定金的规...
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店面租赁房东违约,处理方式如下: 1、要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、要求房东承担违约责任。 3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,可以要求房东赔偿损失。
不动产出租的违约金,一般会参照每月的租金来约定,如:1~2个月租金。 很少有人会以具体的金额,如:1~2万元,作为违约金。 为了防止对方违约后不付违约金的情况,绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的保证金,约定承租方违约时保证金直接作为违约金收取。
解除合同,可以通过以下两种途径: 一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同: 1.当事人约定的解除合同的条件成就 2.因不可抗力不能实现合同目的的 3.在履行期限届满之前,另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的 4.另一方当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的 5.另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的 6.法律规定的其他解除情形。不具备上述条件,一方当事人不能解除合同。
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