我国有关建筑设备租赁的法律、法规、合同、条文有哪些？

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• 问根据我国法律的规定有没有厂房设备租赁合同和厂房设备租赁合同范本
  

  给你一份厂房设备租赁合同范文吧。 厂房设备租赁合同： 经甲、乙双方协商同意，达成如下协议，共同遵守。 一、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向————购进以下设备租给乙方使用。 1、 2、 3、 4、 二、甲方根据与生产厂（商）签订的设备订货合同规定，于————年————季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。 三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同中予以说明。 四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。 五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。 六、设备租赁期限为————年，租赁从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币————元（包括手续费——%），分——期交付，每期租赁金——元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。 七、本协议一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。 八、本协议期满，甲方同意按人民币——元的优惠价格将设备所有权转让给乙方。 九、乙方上级单位————同意作为乙方的经济担保人，保证乙方切实履行本协议各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。 十、本协议经双方和乙方担保人盖章后生效。本协议正本两面三份，甲、乙各执一份，副本————份，乙方担保人和乙方开户银行各执一份。 代表：代表： 签约日期：————年——月——日 签约地点：

• 问建筑机械设备租赁合同
  

  合同要点：1、明确该设备的产权归属，属于双方共同所有。2、双方可以按照出资额比例分享收益，但是任何一方不得擅自处置。3、既然是对方全权负责，就应该约定清楚你要拥有的检查、监督的权利。比如：租赁合同需要你确认之后才能签署，等等。其他内容。 总之，重点是：产权归属、收益分配、你的监督核查权利、对方的违约责任，如果设备造价很高，并且，对方愿意，可以要求对方提供一定的担保。

• 问违章建筑的租赁合同在我国法律上是否有效
  

  违章建筑的租赁合同无效。违法建筑属于法律法规禁止租赁的房屋，未经登记备案，租赁主体不合法，租赁人未经批准或未按批准内容建设的建筑与租赁人签订的租赁合同无效。

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