国有土地使用证年检有用吗？

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• 问国有土地使用证年检时候需要年检的吗
  

  依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或许划拨方法获得土地运用权，应当向县级以上当地人民政府土地管理部门请求挂号，经县级以上当地人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁布土地使用权证书。国有土地使用证年审是指对国有土地使用证所载明的内容与实地相对照所进行的审验。年审分普审和抽审两种方法。普审是指对某一辖区的悉数证书进行遍及审验，一般一年进行一次;抽审是对某一辖区的某些土地证书进行检查审验。土地使用权年审由本地的土地管理所担任。依据《中华人民共和疆土地管理法施行法令》第五条，单位和自己依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地挂号请求，由县级以上人民政府挂号造册，核发国有土地使用权证书，承认使用权。其间，中央国家机关使用的国有土地的挂号发证，由国务院土地行政主管部门担任，详细挂号发证方法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门拟定。

• 问有土地使用证，可以年检吗
  

  不需要年审。很少检，有时换证要几十块钱。国有土地使用证不是很重要。有的小区根本没有使用证。在买卖房产的时候，房产局也没有要出示土地使用证。现在一般都不用自己去检的,开发商大产权检完就好了。要自己去的话拿着土地使用证和身份证去国土资源局办理就可以了,挺简单的。

• 问现在国家土地使用证未年检有效吗
  

  国有土地使用证未年检还是有效的。国有土地使用证年审是指对国有土地使用证所载明的内容与实地相对照所进行的审验。 年审分普审和抽审两种形式。普审是指对某一辖区的全部证书进行普遍审验，一般一年进行一次；抽审是对某一辖区的某些土地证书进行抽查审验。 土地使用权年审由当地的土地管理所负责。

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