房产变更名字,兄弟姐妹在外地如何办理

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• 问与兄弟姐妹共有房产，兄妹在其名下的学区房产，可以在姐姐的名下吗
  

  从法律的角度来说，是不可以的： 1、根据我国义务教育法第12条的规定，适龄儿童、少年应该在其本人的户口所在地就近入学为原则； 2、当事人购房后，户口未迁入房产所在地（与妹妹的户口在一个户口本上）的，该生源是不能在房产所在地就近入学的； 3、当事人具体可以带上本人的身份证、户口本、房屋产权登记证等，事先咨询该房产所在地的对口学校负责人，以对方的答复为准。《中华人民共和国义务教育法》的规定：第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

• 问两姐妹的名字如何变更
  

  姐妹间的房产变更，如在在世，一般以买卖或赠与方式做变更，但一方非法占有另一方的房产的，另一方也可向法院主张确权来变更。

• 问房产证是我的名字, 兄弟姐妹有份吗
  

  如果你想要该房产的全部所有权，则可以与母亲、哥哥以及两个妹妹共同协商，向他们表明你要该房产所有权，由你向他们补偿适当的钱（除非他们不要钱或者全部或者部分放弃继承权或者不同意你的意见），然后通过法院调解笔录的形式确定下来而向所有继承人送达调解书；最后你再凭该调解书到房产管理机关办理房产变更登记手续和更换土地使用证即可。

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