需要写一份财产分割协议书，如何写财产分割书才有法律效力的?

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• 问兄弟分割财产协议书怎样写的，兄弟财产分割协议书范本是
  

  立协议三方（以下简称父母）（以下简称长子）（以下简称次子）为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。 一、家庭现有房产情况 1、位于市区路号3楼。 2、位于市区路号3楼。 3、目前，两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。 二、房产分割的具体实施办法 1、位于其居住及房产权归所有。 2、位于其居住及房产权归所有。 3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。 4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。

• 问想分割财产，不知能如何写协议书
  

  离婚财产分割协议应有以下内容： 1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等 2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由 3、被分割财产的物理现状和权利现状 4、分割财产的原则、方式、方法、标准 5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状 6、分割后财产的交付和转移条件 7、价格补偿和债务承担问题 8、违约责任 9、其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

• 问如何写婚前财产协议书才有法律效力
  

  男女双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。协议应当符合以下要求： 1、婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产。 2、订立婚前财产协议必须出于双方自愿,任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式,也不能乘人之危。 3、婚前财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。

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