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甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在_________________________________________________________________________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 (附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________,即人民币小写_____________。 三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写________________。 四、乙方支付定金之日起_________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付______元罚金,逾期30日视为毁约。 九、附加条款: 1._________________________________________________2、3、4、 十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 (共3页)甲方(卖方): (印)身份证号: 住址: 电话: 年乙方(买方): (印)身份证号: 住址: 电话: 年月日月日
卖方(以下简称甲方):姓名:___地址:联系电话:共有人:姓名:___(身份证号码):地址:联系电话:买方(以下简称乙方):姓名:(身份证号码):地址:联系电话:第一房屋基本情况:甲方房屋位于;位于___层层户,房屋结构为__房产证登记面积____平方米,地下室,面积平方米,房屋所有权证书号为。第二条价格:根据产权证书登记面积,每平方米,房屋总价为1万元,资本:。第三条付款方式:乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金___元、资本:日内交付1万元(资本),余额元(资本)在房屋转让手续完成之日支付。第四条房屋交付期限:甲方应自本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同第三条规定的时间支付的,甲方有权追究乙方逾期付款的违约责任。自本合同规定的应付款期限之日起至实际付款之日起,乙方应按累计应付款__%向甲方支付违约金。逾期超过__甲方有权终止合同,追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方未按照本合同第四条规定的期限将房屋交付给乙方的,乙方有权按交付的房价向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计付款__%向乙方支付违约金。逾期超过__日,视为甲方未履行本合同,乙方有权终止本合同,并追究甲方的违约责任。第七条关于产权转让登记的协议:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理所有权转让登记手续。乙方因甲方原因不能自房屋交付之日起_____乙方有权在一天内取得房地产所有权证书,并自乙方提出退房要求之日起终止合同_乙方已付款在天内退还给乙方,并按已付款__%赔偿乙方的损失。第八条合同签订后,所售房屋的室内设施不再变更。甲方保证交易期间无产权纠纷,质量符合国家有关规定和房屋销售的法律条件。甲方应承担房屋交付前的相关费用,包括水、电、气、物业、有线等费用。由此引起的纠纷由甲方自行处理,与乙方无关。第九条甲方保证自转让手续完成之日起迁出户口,逾期超过___日,乙方每天按已付款_付款_%收取违约金。第十条因房屋所有权转让而产生的税费,由甲乙双方按照国家有关规定缴纳。第十一条本合同未尽事项的,由甲乙双方另行约定,并签订补充协议。第十二条本合同履行中发生争议的,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字之日起生效。它们都有同样的效力。甲方:乙方:年月日
关于房屋继承律师见证书范本根据我国法律规定房屋继承律师见证书范本如下:继承人:×××(应写明姓名、性别、生前住址)继承人:×××(写明姓名、性别、出生年月日、住址、与被继承人的关系)继承人:×××(同上,有几个继承人应当写明几个继承人)死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定,被继承人的遗产应当由其×××、×××(继承人名单)共同继承。(如果有代位继承的情况应当写明继承人先于被继承人死亡的情况;如果放弃继承,应当写明谁放弃了继承,放弃部分的遗产如何处理的内容)南宁广来律师事务所见证律师:×××(签名)×年×月×日
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