房是否要交纳?税额是多少?

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• 问租房子要交纳什么税，比如是房东要交多少税
  

  房屋租赁，房东需缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、个人所得税、土地使用税（免征房屋租赁）、印花税（免征房屋租赁）等六税两费。房屋租赁管理部门应当按照有关法律法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，征收私人房屋租赁税和深圳外企房屋租赁税。

• 问房产继承是否要交纳税？
  

  为大家解答房产继承需要交税吗：继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用！由于是继承，所以免除20%个税和5.5%营业税！但是~以后你要是出售这套继承来的房产，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。

• 问小规模纳税人免税额是多少
  

  根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》的规定，小规模纳税人免税额度的相关内容如下： 1、增值税小规模纳税人销售货物，提供加工、修理修配劳务月销售额不超过3万元(按季纳税9万元)，销售服务、无形资产月销售额不超过3万元(按季纳税9万元)的，自2016年5月1日起至2017年12月31日，可分别享受小微企业暂免征收增值税优惠政策。 2、按季纳税申报的增值税小规模纳税人，实际经营期不足一个季度的，以实际经营月份计算当期可享受小微企业免征增值税政策的销售额度。

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