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冬季的特点就是温度低，而混凝土，砌体，焊接等工作都应在常温下施工，低温下施工达不到质量要求。所以措施方面就是怎么保温，控制温度了。另外冬季施...
根据国家有关规范，应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小时，居室是指卧室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施...
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目前正值冬季,天气的寒冷让人外出活动的欲望也减少了，看房买房的人也明显减少，房屋买卖也进入了冬季。其实，业内人士认为,冬天才是买房的最好季节。冬季太阳照射程度是一年最弱的时候，这个时候反而是检验房子采光效果好不好的最好时机。冬季花草树木都凋谢进入到休眠阶段，这时也能更好检查小区绿化的好坏以及小区物业是否及时打扫落叶等。冬季看房的好处远远不止这些，我们看下文：一、优惠措施多很多开发商会因年底资金回流问题,利用优惠措施、利好政策等开展促销。为配合销售,开发商会在这个相对较淡的季节,推出一些特价房、好户型等吸引最后一拨购房者。这时,在售楼盘相对减少,会“淘”的购房者,很有可能抓住开发商促销的尾巴,“淘”到房源品质相同、却能省不少费用的尾房,提高购房性价比。二、直观了解房屋质量经过前期的开发建设,冬季大部分房子基本已经封顶。购买现房时,消费者在楼盘看到的是房子的原始面貌,能直接、客观地看到材质、原料、施工质量等,不像在样板间只能看到华丽的表面。面对建成的楼房,其存在的瑕疵就会显现出来。如楼面是否裂缝,墙壁是否起皮,棚顶是否漏水,都一览无余。购房者挑挑拣拣,按质论价,就显得从容自得,应付自如。三、感受房屋采光及通风冬季太阳斜照,采光更是忽略不得。其实,在冬天买房有一个最简单的方法,找一个晴朗的早晨,看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚,那么购房者就不用担心了。因为冬天能进光,那么任何季节都能进光。另外,进入冬季,日照时间短,房屋的采光问题就很突出了,这时看房就比较容易发现楼间距是否足够大。在正常时间内如10时~11时,3层以下房屋光线仍很弱,表明开发商在这些问题上注意不够。再说通风,虽然通风好不好其他季节也能看得出,却也不如冬天这么明显。因为冬天的房子一般都关窗,如果此时通风效果能达到预期,那其他季节就不用操心了。四、小区景观显露本色冬季时,百草凋零,购房者可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。冬季,是对“热炒环境”的一个冷处理,也是对开发商承诺诚信度的一个称量砝码。无论开发商怎么宣传,但这时都会显出其本来面目。以上就是冬季看房选房的一些好处，正值冬季，想要买房的人一定要趁这个时候去意向楼盘看下，选到自己满意的房子。
房屋间距按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（ GB50180— 93）》（下称《规范》）中规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低；旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1时间的标准。
根据国家有关规范，应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小时，居室是指卧室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施，其居住空间不应低于冬至日2小时的日照标准；托儿所、幼儿园的生活用房应不低于冬至日3小时的日照标准。中小学教学楼的教学用房应不低于冬至日2小时；医院病房楼的病房部分应满足冬至日不低于2小时的日照标准。满足以上日照要求时即视为日照不受影响。
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