浙江省物业管理条例第45条如何规定的?

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  物业管理用房依法属于全体业主共同所有。未经业主大会同意，不得改变其用途。

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  物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业单位应当向最终用户收取有关费用。住宅物业的最终用户，按照下列规定确定:(一)专有部分以单个业主作为最终用户;(二)部分业主共有部分以该共有部分的全体业主作为最终用户;(三)全体业主共有部分以全体业主作为最终用户。

• 问浙江省物业管理条例第18条如何规定的?
  

  管理规约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护，业主的其他义务以及违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约自业主大会会议审议通过之日起生效，对全体业主、非业主使用人均具有约束力。

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