房屋宅基地违建怎么补偿

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地房屋宅基地补偿标准
  

  关于农村宅基地，例如，国家征用农村宅基地一般如何补偿土地管理法关于宅基地的补偿费规定：现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

• 问非宅基地建房补偿标准
  

  依据我国土地管理法的规定，农村村民一户能有一处宅基地，如果村民不在宅基地上兴建房屋的，并且只有一处房屋的，在符合土地规划的情况下，可以获得拆迁补偿。

• 问宅基地房屋拆迁补偿
  

  按照有关规定宅基地不能买卖，你们现在应当同拿宅基地的几家办理赠与宅基地的证明，并据此向村委会和土地管理部门办理宅基地更名手续。如果相关部门不与办理，可以申请土地部门行政裁决或者起诉法院办理。 关于房屋的性质应当属于临时建筑而不是违章建筑，这种建筑补办了相关手续后就是合法建筑，相关手续包括土地规划，施工许可等手续，办理的部门是土地管理部门和建设管理部门。 拆迁的问题，临时建筑的拆迁补偿要比合法建筑的补偿少，当然拆迁时还要同拆迁单位协商签订拆迁安置补偿协议，以及评估等许多问题，建议请专业律师帮助办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  农村房屋宅基地补偿

  1,698人已观看

• 1'16
  宅基地房屋超建怎么办

  1,776人已观看

• 1'04
  农村宅基地补偿

  3,046人已观看

• 0'56
  合村并镇宅基地怎么补偿

  6,777人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地补偿和房屋补偿

  129人已浏览

• 
  宅基地房屋拆迁怎么补偿

  183人已浏览

• 
  宅基地房屋超建怎么办

  431人已浏览

• 
  农村宅基地房屋补偿

  314人已浏览