在深圳要买房、每月交多少钱可以贷到最高额度-法师兄

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。）

答

关于买房贷款最高额度方面，申请银行贷款额度,受贷款首付比例的影响,通常不能超过房屋总价减去首付款之差。...

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视具体情况而定。如果是首套房的，贷款数额不能超过房屋总价的70%。商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款...

1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20-30%的比例给付，承担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。 2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 3、有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

社保医疗保险1档：一共是915.10元每月，企业单位需要缴纳644.29元每月，个人需要缴纳270.81元每月。深圳社保医疗保险2档：一共是585.62元每月，企业单位需要缴纳389.61元每月，个人需要缴纳196.01元每月。深圳社保医疗保险3档：一共是566.92元每月，企业单位需要缴纳378.39元每月，个人需要缴纳188.53元每月。

网上新股申购需满足规定的市值要求才有相应的网上新股申购额度，沪深市场新股申购市值计算规则包含以下内容： 1、投资者持有的市值以投资者为单位，沪深市场的市值标准为：沪市：T-2日（T日为发行公告确定的网上申购日）前20个交易日（含T-2日）账户中上海非限售A股股票的日均持有市值在1万元以上（含1万元），每一万市值对应1000股申购额度。深市：T-2日（T日为发行公告确定的网上申购日）前20个交易日（含T-2日）账户中深圳非限售A股股票的日均持有市值在1万元以上（含1万元），每一万市值对应1000股申购额度。 2、投资者持有多个证券账户的，多个证券账户的市值合并计算。（深圳市场）投资者的同一证券账户多处托管的，其市值合并计算。 3、确认多个证券账户为同一投资者持有的原则为证券账户注册资料中的“账户持有人名称”、“有效身份证明文件号码”均相同。