中介公司业主流程-法师兄

1中介促成交易步骤1业主签订中介服务合同放盘房屋业主通过中介公司在网签系统上放盘，在放盘前要与中介公司在网上签订《中介服务合同》。广州市房地产中介协会网站的“存量房交易”界面会有中介服务合同范本，业主放盘前可以先看清楚。放盘后，业主房屋的模糊信息会在阳光家缘网站)和广州市房地产中介协会网站上显示。中介公司与业主签订房地产中介服务合同时，通过网上交易系统输入存量房产权人姓名、身份证号码、房产证号码和房屋登记字号，与房地产信息系统进行匹配。匹配成功的，自动反馈房屋共有情况、房屋面积和建筑时间等信息。这就实现了网上验证房屋产权的可能，只要输入部分资料就能看到房屋产权是否清晰。可以说，能在阳光家缘网上放盘的信息都是真实的，产权清晰的。步骤2买家看房后确认成交，与中介签订中介服务合同，再与业主签订网上购房合同买家通过中介介绍看房确定购房后，也要先与中介签订中介服务合同，然后再与业主一同签订网上的购房合同。《存量房买卖合同范本》也在广州市房地产中介协会网站的“存量房交易”界面里，买卖双方可以先浏览合同范本后，再商量签约细节。买家与业主签订《存量房买卖合同》后，业主这一盘源会被锁死，不能再与买家交易，等待交易完成后才能撤除。而买卖双方的确期望撤销合同不再交易的，应当签订变更或者解除合同的书面协议，然后由签订合同的签约服务点或者中介公司在网上交易系统办理变更或者撤下该合同的手续。

答

1、产权人持《房屋所有权证》等有效证明到中介公司办理委托销售登记手续。二、业务员对房屋价值进行实地调查和评估，达成协议，签订房地产销售委托书...

答

湖南中介公司注册流程的第十一条从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。第十二条设立房地产中介服务机构应具备下列条件：（一）...

。关于房地产中介公司注册条件以及流程是这样的，首先需要有自己的名称、组织机构；其次要有固定的服务场所；还有就是要有规定数量的财产和经费；接着需具有相关专业人才达到一定数量。设立房地产中介服务机构应接受地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。领取执照后一个月内应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

公司增资流程公司增资是公司为扩大经营规模、拓展业务、提高公司的资信程度而依法增加资本的行为。有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照《公司法》设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行；股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照《公司法》设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。公司增资操作流程1、股东会决议或者决定有限责任公司关于增资的决议或者决定内容包括：增加认缴注册资本的数额，各股东就增加认缴部分承担的具体数额，各股东的出资方式、出资日期，相应修改公司章程。股份有限公司关于增资的决议内容包括：增加认缴注册资本的数额，增加认缴注册资本的数额的具体方式，相应修改公司章程。有限责任公司由代表2/3以上表决权的股东签署的股东会决议；股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字的股东大会会议记录；一人有限责任公司应提交股东签署的书面决定；国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件、《企业产权登记变动表》。2、修改公司章程根据公司增资的股东会决议或决定内容，修改公司章程。3、办理前置审批

最新的房产中介公司注册流程如下：第一步核准名称时间：1—3个工作日操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。第二步提交材料时间：5—15个工作日操作：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。结果：收到准予设立登记通知书。第三步领取执照时间：预约当天操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。结果：领取营业执照。第四步刻章等事项时间：1—2个工作日操作：凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章；至此，一个公司注册完成。此流程由快法务专业整理。