婚后夫妻一方以个人财产买的房子归属情况怎么认定

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• 问房产——婚后夫妻一方以其个人婚前财产购买的房屋属个人财产吗？
  

  婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。　　这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万变不离其宗”，故应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

• 问夫妻个人财产怎么认定和归属
  

  1、任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入，及其为婚姻而购置的财产。婚后夫或妻已具有专属性的日常用品，如衣物等。 2、婚后夫妻一方从事职业、业余爱好等专用财产，如书籍、工具等。

• 问婚前一方以夫妻共同财产名义买的房，婚后怎样归属
  

  1.婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;2.婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;3.该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;

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