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拍卖房屋转让的税费与房屋买卖相同。契税:个人首套普通住宅90平方米以下1%,90-140平方米.5%第二套房和3栋140平方米以上的房子%营...
二手房买卖所需税包括营业税、城市建设维护税和教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。申请人为个人的,按每证50元收取;申请...
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依据现行相关税法规定:一,房产税,土地使用税在城市,县城,建制镇的工矿区征收,各地要遵照执行。二、关于建设镇的具体征税范围,各省、自治区、直辖市地方税务局提出方案,经省、自治区、直辖市人民政府批准后执行,向国家税务总局申报。对于农林牧渔用地和农民居住用房和土地,不征收房地产税和土地使用税。
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
(一)购买期房的,提供《房屋(商品房)买卖(销售)合同》、《商品房买卖网上备案表》和《销售不动产发票》。(二)购买商品房现房的,提供《房屋(商品房)买卖(销售)合同》、《销售不动产发票》和《房屋所有权证》。(三)购买拆迁安置房需补房款的,提供《房屋拆迁补偿安置合同》或《协议》,《购房款发票》或《收据》及《所购拆迁安置房的权属证明》。
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