买房子预付款可以退款吗

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• 问租房子预付款可以退吗
  

  建议双方协商，如有协议按照协议履行。

• 问买房已交预付款可以退吗？
  

  视具体情况而定。买房的预付款，如果是定金性质的，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，是无权请求返还定金的；如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，支付定金的一方不仅可以要求退定金，还可以要求双倍返还定金。

• 问买车付了预付款可以退款吗
  

  买车的预付款一般来说是可以退款的，但是如果涉及到买方违约的，要追究违约金，收取预付款的一方可以按照合同的约定将预付款抵扣违约金。 　　买车的预付款在合同因故终止或解除的，一般收取预付款的一方应当将预付款退回给付款方，如果涉及违约，需要追究违约金的，收取预付款的一方可以按照合同的约定将预付款抵扣违约金。 　　预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，使之更有条件按合同规定适当履行，属于履行的一部分，收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。 　　交预付款的协议只是合同内容的一部分，预付款不具有合同成立的证明力。

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