屋被确认无效后，能双倍返还吗

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• 问合同无效的，定金有权双倍返还吗
  

  合同无效，押金不得双倍返还。无效合同从一开始就没有法律约束力，除解决争议的条款外，其他条款也没有效力。合同无效的，当事人应当退还押金，有过错的一方应当赔偿对方的损失。

• 问违约金能双倍返还吗？
  

  违约金一般不会双倍返还。定金才存在双倍返还的情形。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问合同无效可以要求双倍返还定金吗？
  

  合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。对方对合同无效负有责任，你可要求对方赔偿给你造成的损失。

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