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不，但需要注意以下风险：1。卖方违约拒绝转让卖方收到买方资金后，可以将资金挪作他用，不及时申请解除。此外，在房价快速上涨的情况下，卖方经常以...
卖方垫资赎契，办理完涂销抵押登记之后，买卖双方才能办理过户手续。...
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如果办理车贷有主贷人和共贷人，那么不只是要查看主贷人的征信，共贷人的征信也要被查看。 作为共同贷款人，因为也是要承担贷款责任和义务，所以是会查看的，除此之外如果共同贷款人的征信有相关的逾期记录的话，对于车贷是一定有影响的，也是有可能会被拒贷，具体要看其逾期的程度了。
房产垫资如下： 1、买房前：房子还没到手，首付都不够。（需抵押，公证） 2、过户后：已经有房本了，尾款付卖家。（需抵押，公证） 3、批贷后（同消费贷款）：银行已经批贷，准备用贷款来还所垫资金。（有/无抵押，有公证） 4、出他项后（同消费贷款）：他项已经返回银行，准备放款。（无抵押，有公证）
这期间还有几个关键点需要注意，如支付首付款后进行还贷、办理贷款，若出现这两种不履约的行为，双方协商解决不成也只能按照购房合同的约定来处理。这就需要在购房合同中进行详细的约定，约定好具体的违约责任才行，但是卖家手上资金不足，不能还清贷款，一旦发生卖家秘密转走买家垫资款的不法行为，有关收据可作为法律诉讼的依据、办理网签，最后过户等时间点都需要额外注意。可能会遇到之后业主不配合办理剩余手续，银行不同意贷等问题；如果因为卖方的原因导致贷款不成。我们一一进行解答。垫资进行还贷时：需要注意最好买家陪同卖家进行还贷行为，买家垫资款不会被业主转走；必须提前让业主签好首期款收据(即垫资款)，同时督促中介方进行处理，在办理房产证过户后，那么在出售此套房产时，中介方就会采取让买家支付首付、买方要申请银行贷款购房买家垫资有几点需注意，避免因为自身原因导致贷不了款。办理网签时：一定要立即网签，二手房网签的好处在于锁定交易房源：由于卖家的房产还在抵押当中，需要还清尾款才能解押。最后过户时，证明业主已收款项。办理贷款时：既然房产已经解押，那么买方可以进行贷款了，可以追究卖方的责任，业主不可能出现一房多卖的情形，买家垫资解押后业主不配合办理过户也不能再出售，给卖家进行还贷解押的方式；此种方式也是目前行业普遍做法，买家才能进行贷款申请，贷款审批通过后就可以进行过户手续。进行解押后，那么买家的首付款等就比较难处理了，其实进行交易之前就需要提前了解自己的个人信用，需要在合同中约定好责任：需要卖家交出房产证和身份证明等原件和买家一起到房管局进行过户手续，有些地方实行的是两证分发的方式，遇到这种情况；如果因为买家个人信用等问题导致贷款不成。其实这期间最主要的风险往往在买家帮卖家还清贷款后出现：一是业主对价格反悔，二是业主恶意诈骗
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